2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
59.8万円/㎡
前年比-28.6%
宇都宮市
59.1万円/㎡
前年比-29.4%
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ノブレス駅東公園
栃木県宇都宮市東宿郷五丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩13分
2023年築 / 20階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,637万円
56.5万円/㎡
2,654
3,976
5,299
6,621
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,299万円
48.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月29日
ノブレス駅東公園
4,480万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 82.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,480万円 | 54.5万円 | 4階 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 4,380万円 | 56.2万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,500万円 | 66.7万円 | 17階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,680万円 | 60.0万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 63.8万円 | 13階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,780万円 | 70.1万円 | 17階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,860万円 | 53.5万円 | 15階 | 72.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 15階 | 72.18㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ノブレス駅東公園 宇都宮市東宿郷五丁目 | 宇都宮駅13分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランセリオ八幡山PARKSIDERESIDENCE 宇都宮市下戸祭一丁目 | 宇都宮駅23分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西二丁目 | 東武宇都宮駅6分 | 4,780万円 | 56.6万円 | 84.45㎡ | 3S | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 | 東武宇都宮駅8分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレアホームズ宇都宮城址公園 宇都宮市一条一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅8分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅10分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/29 | サーパスザ・タワー宇都宮 宇都宮市大通り三丁目 | 宇都宮駅5分 | 4,500万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り一丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス元今泉レジデンス 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅13分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/22 | ノブレスタワー宇都宮 宇都宮市東宿郷三丁目 | 宇都宮駅8分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/10 | ポレスター今泉スカイテラス 宇都宮市今泉町 | 峰駅26分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | ポレスター駅東公園ザ・タワー 宇都宮市東宿郷五丁目 | 東公園前駅1分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/18 | アルファステイツ東宿郷II 宇都宮市東宿郷六丁目 | 東公園前駅6分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ東宿郷 宇都宮市東宿郷六丁目 | 宇都宮駅15分 | 3,590万円 | 45.5万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | クレアホームズ泉が丘 宇都宮市泉が丘二丁目 | 峰駅11分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3S | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で28.6%下落、宇都宮市では29.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は宇都宮市の平均と比較して7.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ノブレス駅東公園 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷五丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |